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REAL Estate 房地產

Tenacity是一家綜合房地產投資,開發和管理公司,專注於大中華地區(中國,澳門和香港)以及其他主要發展市場(英國和美國)。本公司致力利用其對廣泛行業和地理關係的了解,以及投資專業知識來確立開發地域和目標,資產重新定位和資產管理的有利機會。

通過與眾多美國,歐洲和中東地區的私募股權投資者合作,Tenacity建立了一個投資架構和發展流程,同時還建立了營運專業知識,為不同項目的投資和發展制定有效的日常管理和流程。

 

憑藉經驗豐富的投資和項目開發團隊,Tenacity在獨立項目管理方面亦擁有強大的業績記錄,用於房地產直接投資的金額,已投入超過5億美元。

 

部分完成及現有項目:

70 Gracechurch Street, The City, London 倫敦

辦公室和商業零售 - 核心/長遠價值提升

70 Gracechurch Street是位於倫敦金融城商業區中心的優質寫字樓和零售地段。 該物業位於倫敦的東部商業群內,毗鄰“Walkie-Talkie”。 它包括約214,000平方英尺,分佈在6個辦公樓層和4個零售樓層,Marks and Spencer作為其主要零售租戶。

Tenacity及其合作夥伴於2017年10月完成了投資。Tenacity主導了是次投資目標等多個領域,包括鎖定機會,交易執行,調查和融資,並在收購完成後繼續擔任其資產經理。

55 Gracechurch Street, The City, London 倫敦

辦公室和商業零售 - 核心/長遠價值提升

55 Gracechurch Street 是位於倫敦市中心的優質辦公和商業零售大樓。物業總面積地約75,000平方英尺,分佈在9個樓層。

Tenacity 及其合資夥伴於2018年8月完成收購交易。Tenacity 主導整個收購流程及計劃,並繼續持續管理相關投資項目

55 Gracechurch Street, The City, London 倫敦

辦公室和商業零售 - 核心/長遠價值提升

55 Gracechurch Street 是位於倫敦市中心的優質辦公和商業零售大樓。物業總面積地約75,000平方英尺,分佈在9個樓層。

Tenacity 及其合資夥伴於2018年8月完成收購交易。Tenacity 主導整個收購流程及計劃,並繼續持續管理相關投資項目。

香港皇后大道中 299 號, 299QRC

辦公室和商業零售 - 核心/長遠價值提升

299QRC 是一幢經過翻新的商業零售及辦公樓,位於香港上環區,距中環主核心商業區僅數分鐘步行路程。物業主要由3層地舖連商業裙樓及20層辦公樓層組成。

Tenacity 及其合資夥伴於2018年12月完成收購交易。Tenacity 亦主導整個收購流程並在收購完成後,繼續擔任其資產管理角色。

39 Macau

資產重新定位

39 Macau是一個綜合甲級商業和零售改建項目。 位於澳門商業區的核心地理位置,39 Macau為其商業和零售租戶提供策略中心要點及最先進的設施。 該大廈擁有約17萬平方英尺的甲級商業空間,分佈在17層樓,包括位於15層的多功能綜合會議中心,為租戶提供舉辦研討會,展覽和其他私人活動的空間。 該大廈的零售空間擁有一個超過70,000平方英尺的5層購物平台,零售租戶包括各種高端精品店,餐飲和食肆。

全面性的投資策略包括投資和重新定位,交易執行,設計和翻新,房地產和租戶管理以及銷售過程和時間安排。 Tenacity在2010年成功出售了該物。

78 – 80 Wing Lok Street, Sheung Wan, Hong Kong 香港上環永樂街

永樂街78-80號是位於香港上環的主要商業區,距離地鐵上環站不到3分鐘步行路程。 它是兩座約1,328平方英尺的街角低層建築物組成,非常適合重建辦公室和零售大樓。 該地塊完全受惠於正在重整及高端化的區域發展,以及尋求比中環租金成本較低的強大辦公需求。 雖然規模較小,但該街角地段絕對能夠提供與相鄰地段合併發展的價值。

Tenacity發現了機會,並為重建計劃制定了初步計劃,評估了獨立和合併替代方案。 在收到一份非常有吸引力的開售邀請後,該項目在重建計劃之前出售而取得了顯著的短期回報。

The Callisto, Macau 澳門

The Callisto,Macau是位於澳門C5和C6地段的一個擬建住宅發展項目,毗鄰澳門旅遊塔和南灣湖岸邊。 由IBI集團的Jim Hancock設計的超豪華住宅大樓將由兩座35層高的大樓和約300個單位組成,另有11座三層聯排別墅,總建築面積近60萬平方英尺。完善的會所,其中將包括一個室內無邊游泳池,健身房和水療中心。

2006年,Tenacity完成了對C5和C6地塊的投資,並在開工前等待城市規劃批准。

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